ЖСК "ОНЕЖСК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О признаках нарушения ЖСК «ОНЕЖСК» обязательных требований, установленных п. 4.4.14., 4.4.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ЖСК «ОНЕЖСК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 3-й Дорожный пр., д. 7, к. 2. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством. Согласно пункту 4.4.14. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние плитки, керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку. Согласно пункту 4.4.15. Правил, заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется).. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что в доме 7, корпус 2 по 3-у Дорожному проезду в подъездах, на отдельных этажах имеется отслоение напольного покрытия Необеспечение ЖСК «ОНЕЖСК» обязательных требований в части обеспечения надлежащего состояния дома, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.