ТСЖ ХАРИТОНЬЕ

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «ХАРИТОНЬЕ» обязательных требований к раскрытию информации в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). 2) ТСЖ «ХАРИТОНЬЕ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Б. Харитоньевский пер., д.16-18. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с ч.18 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе должна размещаться, в том числе, информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Поступила информация в обращении от 05.02.2025№ ГР-01-1085/25 о том, что ТСЖ не разместило в ГИС ЖКХ обязательную информацию по многоквартирному дому по адресу: Б. Харитоньевский пер., д.16-18, об управлении многоквартирным домом, о технических характеристиках и состоянии дома, отсутствии информации в Электронном паспорте на многоквартирный дом. Установлено, что ТСЖ «Харитонье» в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр объектов жилищного фонда» неразмещена информация об объекте жилищного фонда включая его технические характеристики и состояние, а именно: общие данные (год постройки, год проведения реконструкции (при наличии информации в технической документации), серия, тип проекта здания, количество подъездов в многоквартирном доме (шт.), наличие приспособлений в подъездах для нужд маломобильных групп населения, количество лифтов (шт.), количество жилых помещений (квартир), количество нежилых помещений, площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: дата приватизации первого жилого помещения, общий износ здания, %, дата, на которую установлен износ здания, дата документа, подтверждающего соответствие параметров построенных, реконструированных домов проектной документации, номер документа, подтверждающего соответствие параметров построенных, реконструированных домов проектной документации, документы, подтверждающие соответствие параметров построенных, реконструированных домов проектной документации, наличие факта проведения энергетического обследования, дата проведения энергетического обследования, Класс энергетической эффективности здания (документы подтверждающего класс энергетической эффективности), наличие факта признания многоквартирного дома аварийным, (основание признания многоквартирного дома аварийным, дата, номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным), земельный участок, наличие подземного паркинга. Несвоевременное размещение информации, обязательное размещение которой в системе предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.