ЖСК "ФИНАНСИСТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ЖСК «ФИНАНСИСТ» обязательных требований по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме. 2) ЖСК «ФИНАНСИСТ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Пр-кт Мира., д. 57, стр.1. В соответствии с частью 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом жилищным кооперативом указанный кооператив несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанный кооператив может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах относятся: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. В инспекцию в рамках личного приема поступило обращение гражданина от 20.02.2025 № ГР-01-1545/25 о наличии стука и шума в системе центрального отопления в зоне расположения квартиры 67 (последний этаж) многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Несвоевременное проведение работ по устранению стука и шума в системе центрального отопления многоквартирного дома, который находится в управлении ЖСК «ФИНАНСИСТ» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.