ТСЖ "2-АЯ ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ, 28"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Товарищество собственников жилья «Тверская-Ямская 2-я, д. 28» (далее – ТСЖ «Тверская-Ямская 2-я, д. 28») обязательных требований, предъявляемых к владельцу специального счета, в части представления в установленном порядке обязательных сведений в орган государственного жилищного надзора и размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). Формирование фонда капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: Тверская-Ямская 2-я кл., д. 28, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.05.2015 № б/н, осуществляется на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Тверская-Ямская 2-я, д. 28». В соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров, в порядке и в сроки, установленные субъектом Российской Федерации. Пунктами 2 и 4 Порядка представления Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и владельцем специального счета сведений в Государственную жилищную инспекцию города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 № 694-ПП (далее – Порядок), установлено, что владелец специального счета представляет в Государственную жилищную инспекцию города Москвы (далее – Мосжилинспекция) сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств на специальном счете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров по форме согласно приложению 2 к Порядку, ежеквартально в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Порядком предусмотрено, что указанные сведения представляются одним из следующих способов: - при личном обращении в форме документа на бумажном носителе и в электронном виде на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте Мосжилинспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://mgi.mos.ru); - путем направления почтового отправления (заказного письма с уведомлением о вручении) и в электронном виде на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте Мосжилинспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://mgi.mos.ru); - в виде электронного документа на адрес электронной почты, указанный на официальном сайте Мосжилинспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://mgi.mos.ru). Днем представления сведений считается день их получения Мосжилинспекцией. Вместе с тем, сведения, предусмотренные частью 3 статьи 172 ЖК РФ, в порядке и сроки, установленные Порядком, ТСЖ «Тверская-Ямская 2-я, д. 28» до настоящего времени в Мосжилинспекцию не представлены. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, с пунктами 11.1.2.1 и 11.1.2.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, владелец специального счета обязан размещать в ГИС ЖКХ информацию о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах, о размере фонда капитального ремонта и размере взносов на капитальный ремонт, о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту в рамках исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта. Несоблюдение ТСЖ «Тверская-Ямская 2-я, д. 28», как владельцем специального счета, обязательных требований в части представления сведений, а также размещения информации в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 3 статьи 172 ЖК РФ; 2) части 10.1 статьи 161 ЖК РФ; 3) пунктов 11.1.2.1 и 11.1.2.2 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Незамедлительно представить в Мосжилинспекцию в соответствии с Порядком сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств на специальном счете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров, по многоквартирному дому по адресу: Тверская-Ямская 2-я кл., д. 28. Разместить в ГИС ЖКХ информацию о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах, о размере фонда капитального ремонта и размере взносов на капитальный ремонт, о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту в рамках исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ТСЖ «Тверская-Ямская 2-я, д. 28» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) и муниципальном жилищном контроле в городе Москве, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 22.12.2021 № 2161-ПП.