ЖК "АКВАРЕЛЬ 59"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обязательных требований в части начисления платы за коммунальные услуги с июня 2020 года собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, п. Щаповское, пос. Щапово, д. 59, кв. 2. Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. В ходе рассмотрения обращения № ГР-11-12482/24 от 11.11.2024, по вопросу правомерности начисления платы с даты заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями за период с июня 2020 по сентябрь 2020 года по адресу: г. Москва, п. Щаповское, пос. Щапово, д. 59, кв. 2 установлено, что начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, энергоснабжение производилось без заключения договора управляющей организацией ЖК «Акварель 59» с ресурсоснабжающими организациями в период с июня 2020 по сентябрь 2020. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354