ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТ-СТРОЙ"

По результату рассмотрения служебной записки от 17.11.2025 № СЗ-1332/09-04 от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области установлен риск не ввода Многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в связи с отсутствием машиномест по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, мкр.36, 36А, 37, корпус 2, (далее - Объект). Срок действия разрешения на строительство – 25.06.2027. Прогноз завершения строительства жилого дома – 20.06.2027. Обеспеченность машиноместами: часть машиномест (из 244 шт) включена в проект (подземный 143 шт, территория благоустройства 24 шт), остальные машиноместа (77 шт) предусмотрены в многоуровневых надземных паркингах по отдельному проекту (паркинг Р-2 на участке с КН 50:12:01011703:4 – 76 м/мест, Р-1 на участке с КН 50:12:0102002:1403 – 1 м/место). Строительство проектного не начато и будет завершено вместе с МКД. Строительство паркинга Р-2 на участке с КН 50:12:01011703:4 не начато нет РС. Строительство паркинга Р-1 на участке с КН 50:12:0102002:1403 завершено. К моменту завершения МКД плоскостная парковка будет создана. Проектом компенсационные машиноместа не предусмотрены. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не ввода Объекта в запланированные сроки – 20.06.2027 года из-за отсутствия машиномест и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства