ООО СЗ "КАРАВЕЛЛА"

В период с 28.10.2025 по 11.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО СЗ "КАРАВЕЛЛА", связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество: «Жилой комплекс «Марусино-6» с инженерными коммуникациями и сооружениями", дом 1, 2, 5, 9,10 (Московская область, Люберецкий район, городское поселение Красково, деревня Марусино), по результатам которой установлено: - размещено с нарушением срока извещение о начале строительства, что является нарушением ч.3.1 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; - размещена с нарушением сроков бухгалтерская отчетность за 2 кв 2025, что является нарушением п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; - строительство Жилой комплекс «Марусино-6» с инженерными коммуникациями и сооружениями", дом 1, 2, 5, 9,10 (Московская область, Люберецкий район, городское поселение Красково, деревня Марусино) ведется с отставанием от графика реализации проекта: д. № 1 – на 31%, д. № 2 – на 30% , д. № 5 – на 6,6%, д. № 9 – на 43% , д. № 10 – на 22,6%. Средняя строительная готовность объектов составляет: д. № 1 - 13%, д. № 2 - 14%, д. № 5 - 16%, д. № 9 - 1%, д. № 10 - 0%. Плановый показатель на дату проверки Застройщика должен составлять: д. № 1 - 44, д. № 2 – 44%, д. № 5 – 22,6%, д. № 9 - 44%, д. № 10 - 22,6%. Обстоятельства, связанные с отставанием от графика реализации проекта, нарушают обязательное требование, предусмотренное статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 3.1 и ст. 6 Федерального закона No 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.