ООО "СЗ "НА МИНСКОЙ"

В период с 28.10.2025 по 11.11.2025 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО «СЗ «На Минской», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по объекту: «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 18Б, ул. Комарова-Институтская. Жилой дом ГП-2, ГП-3» (далее – Объект) по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи. В ходе проведения внеплановой проверки в рамках мониторинга безопасности анализа проектной декларации от 06.11.2025 г. № 50-004147, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (https://наш.дом.рф) установлено: в разделе 19.6 «О целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о сумме кредита (займа) в соответствии с условиями договора кредита (займа), сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату, сроке исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа)» строке 19.6.1.4 «Сумма кредита (займа) в соответствии с условиями договора» сведения о получении проектного финансирования отсутствуют (проект не обеспечен целевым кредитом), при этом планируемая стоимость строительства, указанная в пункте 18.1 «О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» в строке 18.1.1 «Планируемая стоимость строительства» – 9 258 427 017,00 руб. Таким образом установлен утвержденный постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикатор риска нарушения обязательных требований: не обеспечение в полном объеме целевым кредитом (целевым займом) планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (по объектам ГП-2, ГП-3). Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства Объекта в запланированный срок. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия. В связи с вышеизложенным, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ,