ООО "СЗ "ВН ГОРОД"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области в отношении застройщика ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВН ГОРОД" (ИНН 5032370349), МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,Г.О. ОДИНЦОВСКИЙ,Г ОДИНЦОВО,УЛ МАРШАЛА ЖУКОВА,Д. 30,ЭТАЖ 2,ПОМЕЩ. 32 осуществляющего строительство: Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (поз. по г/пл. № 5) по адресу: «Московская область, Дачный поселок Лесной Городок, Восточный, Одинцовский городской округ» В ходе проверки проектной декларации № 50-003980 от 04.09.2025 (Дата первичного размещения: 15.03.2024) выявлены признаки следующих нарушений: «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (поз. по г/пл. № 5)» Московская область, Дачный поселок Лесной Городок, Восточный, Одинцовский городской округ, земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070227:10626) - В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003980 от 07.08.2025 (Дата первичного размещения: 15.03.2024), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что во 2 квартале 2025г строительная готовность объекта должна составлять 40%, в то время как фактическая степень готовности 17%, строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 23%, у контролирующего органа, в лице Главного Управления строительного надзора Московской области, есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами).