ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области в отношении застройщика «ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ"» (ИНН 7729720056), МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,М.О. ИСТРА,П СЕВЕРНЫЙ,УЛ ШОССЕЙНАЯ,ЗД. 14А,ПОМЕЩ. 10» осуществляющего строительство: «Многоэтажные жилые дома первой очереди строительства жилого комплекса» по адресу: «Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамоновский, в районе дер. Измалково корпуса 1.1,1.2,1.4,1.5» В ходе проверки проектной декларации № 50-003834 от 03.11.2023 (Дата первичного размещения: 05.09.2023 ) установлено: «Многоэтажные жилые дома первой очереди строительства жилого комплекса, корпуса 1.1,1.2,1.4,1.5» (Московская область, р-н Одинцовский, с/о Мамоновский, в районе дер. Измалково, земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020321:3348) - В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» при регистрации первого ДДУ была размещена информация, что строительная готовность объектов во 2 квартале 2025г должна составлять: -корпус 1.1 - 80 % -корпус 1.2 - 80 % -корпус 1.4 - 80% -корпус 1.5 - 80 % в то время как фактическая степень готовности всех корпусов 68%.Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта на 12%, у контролирующего органа, в лице Главного Управления строительного надзора Московской области, есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. Таким образом, действия (бездействие) за-стройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами).