ООО "КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области в отношении застройщика «ООО КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО» (ИНН 7710708947), МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ДОМОДЕДОВО, Д. ГАЛЬЧИНО, Б-Р 60-ЛЕТИЯ СССР, СТР. 6, ЭТ/ПОМ 2/12, осуществляющего строительство: - Среднеэтажная жилая застройка микрорайона «Квартал «Гальчино» городского округа Домодедово, жилой дом № 3-2, 4-секционный с техподпольем, - Среднеэтажная жилая застройка микрорайона «Квартал «Гальчино» городского округа Домодедово, Жилой дом № 1-3, 4-секционный с техподпольем, расположенных по: Московская область, г.Домодедово, д. Гальчино, установлено: В ходе проверки проектной декларации № 50-001575 от 10.08.2025 (Дата первичного размеще-ния: 28.09.2018 ), выявлены признаки следующих нарушений: 1) по объекту : «Среднеэтажная жилая застройка микрорайона «Квартал «Гальчино» городского округа Домодедово, жилой дом № 3-2, 4-секционный с техподпольем», расположенный по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Гальчино, д 3-2, - Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в не-которые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения: В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-001575 от 10.08.2025 (Дата первичного размещения: 28.09.2018), размещенной в системе ЕИСЖС, установлено, что во 2 квартале 2025 строительная готовность объекта должна составлять 30%, в то время как фактическая степень готовности - 12%. Строительство объекта не ведется. Отставание от графика реализации проекта составляет 18, в связи с чем у контролирующего органа в лице Главного Управления строи-тельного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области) есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. 2) по объекту «Среднеэтажная жилая застройка микрорайона «Квартал «Гальчино» городского округа Домодедово, Жилой дом № 1-3, 4-секционный с техподпольем», расположенный по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Гальчино, д 1-3: - Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в не-которые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения. - В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-001575 от 10.08.2025 (Дата первичного размещения: 28.09.2018), размещенной в системе ЕИСЖС установлено, что во 2 квартале 2025 строительная готовность объекта должна составлять 30%, в то время как фактическая степень готовности составляет 10%, строительство объекта не ведется. Отставание от графика реа-лизации проекта составляет 20%, в связи с чем у контролирующего органа в лице Главгосстройнадзора Московской области есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нару-шением сроков. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Феде-рального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в части ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства в срок, который предусмотрен договорами и указан в проектной декларации.