АО "ЭХО"

В ходе проверки проектной декларации № 50-003973 от 05.09.2025 (Дата первичного размещения: 12.03.2024) выявлены признаки следующих нарушений: Многоэтажная жилая застройка (вторая очередь строительства) 16 - этажный 2-х секционный жилой дом №3 с техническим этажом и техподпольем по адресу: Московская обл. г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики - Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" содержащей достоверные сведения - В подразделе 17.1 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 50-003973 от 05.09.2025 (Дата первичного размещения: 12.03.2024), размещенной в системе ЕИСЖС установлено,что во 2 квартале 2025г строительная готовность объекта должна составлять 60%, в то время как фактическая степень готовности 49%, строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 11%, у контролирующего органа, в лице Главного Управления строительного надзора Московской области, есть основания полагать, что реализация проекта будет осуществлена с нарушением сроков. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. На основании изложенного, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3.