ООО "ГС-САВВИНО" - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области, Управлением надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области была предоставлена информация о объектах, строящихся с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Автозаводская, квартал 4, корпус 409», (далее Объект). При проведении мониторинга хода строительства Объекта установлено следующее: Часть машиномест (из 133 шт.) включена в проект (территория благоустройства 26 шт.), остальные машиноместа (107 шт.), предусмотрены в наземно-подземной автостоянке на 1949 м/мест по отдельному проекту на отдельном участке КН 50:50:0020601:67 (участок в аренде у застройщика), строительство не начато. К моменту получения заключения о соответствии требованиям проектной документации объекта, не будет создана наземно-подземной автостоянка. Проектом предусмотрены компенсационные машиноместа (107 шт.) на временной плоскостной стоянке на земельных участка КН 50:50:0020601:4864 и 50:50:0020601:60 (участки в аренде у застройщика). Строительство плоскостной стоянки не начато. Застройщик производит корректировку проектной документации с выездом на ул. Поликахина (выезд с которой осуществляется на центральную Автозаводская улицу) строительство дороги не требуется. По проекту въезд на территорию МКД осуществляется с прилегающей улицы Кор-нилаева (выезд с которой осуществляется на центральную Автозаводская улицу), требуется строи-тельство подъездной дороги. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск не завершения строительства объекта в запланированный срок – 3 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 6 Федерального закона № 214-Ф3 в части передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (-ами) и указан в проектной декларации