ООО СЗ "СТИМУЛ"

В рамках осуществления Главным управлением государственного строительного надзора Московской области регионального государственного строительного надзора на территории Московской области в ходе проверки проектной декларации № 50-003961 от 03.06.2025 (Дата первичного размещения: 14.02.2024) выявлена следующая проблематика: - В подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 1 квартале 2025 года должна составлять 60% при этом фактическая степень строительной готовности объекта составляет 29%. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: Многоквартирный жилой дом, по адресу: Московская область, Город Озёры, Площадь Коммунистическая, вблизи жилого дома № 2, кадастровый номер 50:36:0010314:540, выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства на 31%. Таким образом, действия (бездействие) застройщика могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированный срок – 4 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Рос-сийской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. На основании вышеизложенного объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 6 Федерального закона No 214-ФЗ, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.