ООО "СЗ "СТРОЙИНТЕЛ"

По результатам рассмотрения информации от Управления надзора за строительством Главного управления государственного строительного надзора Московской области при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области в отношении ООО "СЗ "СТРОЙИНТЕЛ" (ИНН 5027096676), Адрес места нахождения: 123022, Г. МОСКВА, ВН. ТЕР. Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРЕСНЕНСКИЙ, УЛ. БОЛЬШАЯ ДЕКАБРЬСКАЯ, Д. 10, СТР. 2 осуществляющего строительство: «Многофункционального комплекса со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой» по адресу: Московская обл., г. Химки, Северо-Западная промышленно-коммунальная зона (Вашутинское шоссе, д. 52) установлено: Срок действия разрешения на строительство объекта – 01.09.2025. Прогноз завершения строительства объекта – 01.09.2025. Количество рабочих на объекте – 51 чел. Первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.12.2024. Планируемая дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2025. Дополнительные соглашения о переносе сроков передачи заключены не со всеми участниками долевого строительства. Обеспеченность объекта машиноместами предусмотрена путем размещения в пределах участка 88 машиномест (68 парковочных мест в подземном паркинге и 20 открытых парковок в пространстве первого этажа). Инженерные сети и сооружения: объект подключается к существующим сетям газоснабжения, водоснабжения, ливневой канализации, бытовой канализации, строительство инженерных сетей газоснабжения, водоснабжения, бытовой канализации от точек подключения до границы земельного участка выполняется ресурсоснабжающими организациями в соответствии договорами технологического присоединения, устройство сетей электроснабжения объекта предусмотрено от головного сооружения - подстанции с двумя трансформаторами, строительство которой осуществляется по отдельному проекту, прогноз завершения 11.08.2025. Указанные обстоятельства привели к нарушениям статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В связи с вышеизложенным, застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319, приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, а также обеспечить соблюдение темпов строительства с целью недопущения отставания от графика реализации проекта строительства.