ООО "ПАРИТЕТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 15 мая 2025 г. поступило обращение № П-25/12 от ООО "Паритет" о начале выполнения работ по восстановлению напольного покрытия, облицовки сантехнических узлов, покраске стен, восстановлению дверных блоков, подоконников, оконных рам, санфаянса, электрических сетей на объекте культурного наследия регионального значения "Ансамбль доходных домов графа А.Д.Шереметева (с 1920-х гг. - "5-й Дом Советов"), 1890-е гг., архитектор А.Ф.Мейснер. Здесь в разные годы жили государственные деятели Л.Д.Троцкий, В.М.Молотов, Л.М.Каганович, А.А.Жданов, А.Я.Вышинский, Н.С.Хрущев, Г.М.Маленков, А.С.Щербаков, А.Н.Косыгин, Г.Я.Сокольников, С.В.Косиор, военачальники М.В.Фрунзе, С.М.Буденный, К.Е.Ворошилов, Г.К.Жуков, И.С.Конев, В.И.Чуйков, С.К.Тимошенко, К.К.Рокоссовский, Р.Я.Малиновский, академики С.С.Наметкин, В.П.Бармин, Н.А.Вознесенский, Е.М.Ярославский: – Доходный дом, 1897 г., архитектор А.Ф.Мейснер", расположенном по адресу: Романов пер., д. 3, стр. 7 (далее – Объект). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости часть помещений Объекта с кадастровым номером 77:01:0001004:2611 (далее – Помещения) находится в собственности ООО "Паритет" (далее – Правообладатель), запись о государственной регистрации права от 15 мая 2023 г. № 77:01:0001004:2611-77/051/2023-13. Необходимо отметить, что указанные работы относятся к работам по ремонту, которые согласно статье 40 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Закон) являются работами по сохранению Объекта. Согласно статье 45 Закона работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании разрешения на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Лицо, разрабатывающее проектную документацию, необходимую для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, осуществляет научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности (перечень организаций указан на официальном сайте Министерства культуры Российской Федерации по адресу: https://culture.gov.ru). Для получения разрешения на проведение работ необходимо направить в Мосгорнаследие заявку установленного образца и документы по перечню, установленному Административным регламентом предоставления государственных услуг Департаментом культурного наследия города Москвы, утвержденным приказом Правительства Москвы от 13 февраля 2013 г. № 58-ПП. Согласно информационной базе АИС и внутренним реестрам Мосгорнаследия проектная документация по приспособлению к современному использованию помещения Объекта с кадастровым номером 77:01:0001004:2611 на согласование в Мосгорнаследие не поступала, заявка на научно-исследовательские и изыскательские работы не подавалась, разрешение на производство работ не выдавалось, заключение о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения не выдавалось. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 45 Закона в части проведения работ на основании задания, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не проводить на Объекте работы, до получения в Мосгорнаследии разрешения на производство работ в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 45 Закона