ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Академический» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Академический» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 37А. В ходе рассмотрения обращения ГР-07-11552/25 от 24.10.2025, по вопросу перерасчета платы за водоснабжение за период с октября 2024 г. по октябрь 2025 г. по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 37А, кв. 8 установлено, что В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. Согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объёмом коммунального ресурса, который был использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. С 11.03.2022 квартира № 8 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВ) № 089513 и горячей воды (ГВ) № 089507 с запланированными поверками 20.02.2028. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ с октября 2024 г. по 01.10.2025, начисление платы за водоснабжение производилось: - с ноября 2024 г. по январь 2025 г. (расход воды с октября по декабрь 2024 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - с февраля по ноябрь (расход холодной воды с января по 01.10.2025) 2025 г. исходя из нормативов потребления. 02.10.2025 по квартире №8 управляющей организацией составлен Акт «снятия контрольных показаний ИПУ». 02.10.2025 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания ИПУ на 02.10.2025 и аналогичные на 31.10.2025 в соответствии с Актом от 02.10.2025. Перерасчет размера платы за водоснабжение за период с ноября 2024 г. по ноябрь 2025 г. (расход воды с октября 2024 г. по 01.10.2025) исходя из фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, по состоянию на 10.11.2025 не произведен. С октября 2025 г. передача показаний ИПУ возобновлена. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.