ГБУ "ЖИЛИЩНИК ОСТАНКИНСКОГО РАЙОНА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Останкинского района» обязательных требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по квартире 79, расположенной в многоквартирном доме 9, корпус 5 по ул. Академика Королева. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), и сведениям, предоставленным заявителем в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 79 оборудована индивидуальными приборами учета (далее- ИПУ): холодной воды № 1900169572, № 21-0515328 со сроками очередных поверок 23.02.2028 и 07.11.2027 и горячей воды № 1900155636, № 21-0515183 со сроками очередных поверок 09.02.2028 и 07.11.2027, соответственно. Ввиду отсутствия показаний ИПУ холодной и горячей воды в АСУ ЕИРЦ с 22.04.2025 по 24.09.2025, начисление платы за водоснабжение по квартире № 79 в июне-августе (расход воды за май-июль) 2025 года производилось исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в сентябре 2025 года исходя из нормативов потребления. В АСУ ЕИРЦ 25.09.2025 внесены контрольные показания ИПУ холодной и горячей воды как начальные по состоянию на 23.09.2025, и внесены аналогичные показания ИПУ по состоянию на 30.09.2025. В октябре 2025 года за период водопотребления с 01.09.2025 по 22.09.2025 плата за водоснабжение начислена исходя из нормативов потребления, за период водопотребления с 23.09.2025 по 30.09.2025 плата не начислена. По состоянию на 31.10.2025 перерасчет размера платы за водоснабжение за период с июня по октябрь (расход воды за май-22 сентября) 2025 года исходя из фактических показаний ИПУ не производился. Согласно п. 61 Правил, перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. Заявителем предоставлен акт обследования ИПУ холодной и горячей воды, составленный представителем управляющей организации 23.09.2025. Нарушения обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.