АО "УК "ГОРОДСКАЯ"

О признаках нарушения управляющей организацией АО «УК ГОРОДСКАЯ» обязательных требований, установленных п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). АО «УК ГОРОДСКАЯ» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077001845 от 30.07.2019 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, Кировоградская улица, дом 9, корпус 2 . Согласно пункту 5.3.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температуру горячего водоснабжения, подаваемого к водоразборным точкам (смесителям), не менее +60°С. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что температура горячей воды в точках водоразбора квартиры 154, дома 9, корпус 2 по Кировоградской улице составила, согласно акту обследования от 13.09.2025 +42°С, что не соответствует нормативным требованиям. Необеспечение АО «УК ГОРОДСКАЯ» обязательных требований температурных параметров горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям