ООО "ПЖС"

Мосжилинспекция обладает сведениями (МЖИ-05-29718/25 от 03.09.2025) о следующих признаках нарушения ООО «ПРОМЖИЛСЕРВИС» обязательных требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО «ПРОМЖИЛСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным (-ыми) домом (-ами) по адресу (-ам): г. Москва, р-н Щербинка, пос. Фабрики им. 1-го Мая, д. 47. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Постановление 1110) установлен перечень лицензионных требований по мимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пп. «а» п. 3 Постановления-1110 лицензиат (юридическое лицо, допущенное к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами), обязан соблюдать требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ по мимо прочего установлены требования к оказанным услугам и (или) выполненным работам управляющей организацией по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации закрепленных в правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила 410). В соответствии с п.3 Правил 410 взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. В соответствии с п. 6 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утверждённой Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр. (далее – Инструкция), лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники (пользователи) домовладений и помещений в многоквартирных домах не должны: - п. 6.20, не допускается располагать и крепить вблизи газопровода какие-либо иные коммуникации (электросети и т.д), подвергать трубопровод газопровода динамическим и статическим нагрузкам; - п. 6.34. Использовать ВДГО и (или) ВКГО в следующих случаях: а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах. б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сгорания газа, в том числе по следующим причинам: в) отсутствие или нахождение в закрытом положении регулируемой оконной створки, фрамуги, форточки, специального приточного устройства в наружных стенах или окнах, закрытое положение жалюзийной решетки на вентиляционном канале в помещении, в котором установлено бытовое газоиспользующее оборудование; г) использование в помещении, в котором установлено бытовое газоиспользующее оборудование с отводом продуктов сгорания в дымовой канал, устройств электромеханического побуждения удаления воздуха, не предусмотренных проектной документацией. д) отсутствие своевременной проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов. е) отсутствие герметичного соединения дымоотвода от бытового газоиспользующего оборудования с дымовым каналом. По имеющейся информации, акционерным обществом «МОСГАЗ» в ходе проведения плановых работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу: г. Москва, р-н Щербинка, пос. Фабрики им. 1-го Мая, д. 47 были выявлены следующие нарушения: отсутствуют карманы чистки дымоходов в квартирах 1-4, 6, 8, 10, 12-14, 17, 18, 21-29, 31, 33-44, 46-49, 51-53, 57, 59, 60; выведенные в дымоход железные соединительные трубы от водонагревателя в квартирах 4, 10, 13, 14, 25, 27, 28, 36, 39, 44, 46, 47 смонтированы с нарушением технических условий. Данные нарушения в газифицированном помещении приводят к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.