ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА РОСТОКИНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по вопросу перерасчета платы за холодное и горячее водоснабжение по квартире 124, расположенной в многоквартирном доме 23 по проезду Кадомцева. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Прибор учета считается вышедшим из строя в случае нарушения контрольных пломб в соответствии с пунктом 81 (12) Правил. Указанное нарушение признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета (согласно п. 81(11) Правил). При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Ростокино», и информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 124 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) холодной и горячей воды со сроками запланированных поверок 20.04.2029. С 15.08.2024 показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение производился с сентября по декабрь 2024 года (расход воды за август-ноябрь 2024 года) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, в январе-феврале 2025 года - исходя из нормативов потребления. Контрольные показания приборов учета холодной и горячей воды 22.01.2025 внесены в базу АСУ ЕИРЦ на 13.01.2025 как начальные. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за сентябрь 2024 года-февраль 2025 года (расход воды с августа 2024 года по январь 2025 года) исходя из фактического объёма по индивидуальным приборам учета холодной и горячей воды не произведен. Управляющей организацией предоставлен акт контрольного снятия ИПУ от 23.06.2025. Нарушения обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.