ТСЖ "ЖЕМЧУЖИНА"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «ЖЕМЧУЖИНА» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. В доме 19 по Большой Остроумовской улице выбран способ управления ТСЖ «ЖЕМЧУЖИНА», и, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. Указанные нормы также закреплены п. 20 Минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что осветительные приборы, установленные по периметру фасада (на уровне 1-го этажа) в темное время суток не функционируют. Несвоевременное устранение ТСЖ «ЖЕМЧУЖИНА» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.