ООО "ВЕТЕР ПЕРЕМЕН"

О признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕТЕР ПЕРЕМЕН» ИНН: 7751523254 (далее – ООО «ВЕТЕР ПЕРЕМЕН») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 23. ООО «ВЕТЕР ПЕРЕМЕН» (лицензия № 077000862 от 16.04.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 23, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ВЕТЕР ПЕРЕМЕН» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 20 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации; обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности). В соответствии с пунктом 9 приложения №1 к Правилам № 354, необходимо предоставление бесперебойного круглосуточного электроснабжения в течение года. Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения: 2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания и 24 часа - при наличии 1 источника питания. За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением №2 к Правилам №354, с учетом положений раздела IX Правил №354. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 23 происходят частые перебои электроснабжения. Нарушение в содержании общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, дом 23, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.