ООО "ПРЕМЬЕР-КОМФОРТ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ПРЕМЬЕР-КОМФОРТ» обязательных требований п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, п.1.1 приложения к Постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг». Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правил), п.1.1 приложения к Постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра»: жилое помещение по адресу: г. Москва, Хорошевское ш., д. 25А, корп.1, кв. 533, принадлежит Паниной И.И на праве собственности. Панина И.И зарегистрирована по данному адресу совместно с Паниной А.А., Паниной Н.М., Паниным И.С. носитель льготной категории «Ветеран военной службы». Согласно анализу единых платежных документов, предоставленных ООО «ПРЕМЬЕР-КОМФОРТ» в квартире 533 зарегистрирован и проживает один человек. На примере ЕПД за сентябрь 2024 года начисление платы с учетом мер социальной поддержки проводится следующим образом: холодное водоснабжение – 7 куб. м /2(количество проживающих) * 59,80 руб. (тариф) *50 % (льгота)= 104,65 руб. (исходя из 2 проживающих); ХВС для ГВС 5 куб. м / 2 (количество проживающих) *59,80 руб. (тариф) * 50% (льгота) = 74,75 руб. (исходя из 2 проживающих); водоотведение – 12 куб. м /2 (количество проживающих) * 45,91 руб. (тариф) = 137,73 руб. (исходя из 2 проживающих); обращение с ТКО - 62,7 (общая площадь кв.) * 1,71 руб. (тариф) /2 (количество проживающих) * 50% (льгота) = 26,80 руб. Начисление платы за услугу «содержание жилого помещения» производится следующим образом:- содержание жилого помещения- 33 кв.м (социальная норма) * 35,11 руб. (тариф) *25% (льгота)= 289,65 руб.; содержание жилого помещения- 33 кв.м (социальная норма) * 32,71 руб. (тариф) =1079,43 руб.; содержание жилого помещения- 29,70 кв.м (социальная норма) * 67,82 руб. (тариф) =2014,25 руб. Размер льготы за отопление составляет 644,27 руб. В городе Москве порядок и условия предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг регулируется Порядком и условиями предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП (далее – Порядок № 850-ПП). В соответствии с п. 7 Порядка № 850-ПП, меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников. Согласно п. 1.1 Порядка, гражданам, которым присвоено звание «ветеран труда» или звание «ветеран военной службы», предоставляются следующие скидки по оплате жилья и коммунальных услуг, осуществляемые за счет средств бюджета города: оплата в размере 50 процентов платы за жилое помещение независимо от вида жилищного фонда в пределах размера стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - социальная норма площади жилого помещения), с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих; оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилого помещения, нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов накопления твердых коммунальных отходов независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, включая транспортные расходы. Обеспечение топливом производится в первоочередном порядке. Таким образом начисление платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом мер социальной поддержки производится в нарушение пункта 1.1 приложения к Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП; В соответствии с п. 69 Правил в платежном документе должны указываться сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований. ООО «ПРЕМЬЕР-КОМФОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, Хорошевское ш., д. 25А, корп.1 и, в соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, п.1.1 приложения к Постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» обязано производить начисления за жилищно-коммунальные услуги и оформлять платежные документы в соответствии с законодательством.