ЗАО РСФ "РЕМСТРОЙСЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушений ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» обязательных требований к начислению платы за жилищно-коммунальные услуги, изложенных в обращении от 17.03.2025 № ГР-01-2469/25. 2) ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Мира пр-кт., д. 68 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с информацией, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра»: по состоянию на 31.03.2025 перерасчет размера платы по квартире №10 за водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2023 г. по декабрь 2024 г. (расход воды с ноября 2023 г. по ноябрь 2024 г.) с учетом фактического расхода, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды и горячей воды, не произведен.. Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 01.12.2024 в квартире № 10 по адресу: Мира пр-кт., д. 68 произведены снятия контрольных показаний индивидуального прибора учета холодной воды, что подтверждено предоставленными управляющей организацией соответствующими актами. Несвоевременное проведение работ по перерасчету платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2023 г. по декабрь 2024 г. (расход воды с ноября 2023 г. по ноябрь 2024), исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды по вышеуказанному адресу, который находится в управлении ЗАО РСФ «РЕМСТРОЙСЕРВИС» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.