ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ"

ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» требований к безопасному использованию и содержанию газового оборудования. ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Шарикоподшипниковская улица, дом 32, Шарикоподшипниковская улица, дом 40, Шарикоподшипниковская улица, дом 6/14, Шарикоподшипниковская улица, дом 7, корпус 1, Шарикоподшипниковская улица, дом 9, Южнопортовая улица, дом 10, Южнопортовая улица, дом 12, Южнопортовая улица, дом 14/32, Южнопортовая улица, дом 16, Южнопортовая улица, дом 18, Южнопортовая улица, дом 8, 1-я улица Машиностроения, дом 2/7, корпус 1, 1-я улица Машиностроения, дом 2/7, корпус 2, 1-я улица Машиностроения, дом 4 корпус 3, 1-я улица Машиностроения, дом 4 корпус 4. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее - ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе соблюдение пунктов Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В ходе осмотра многоквартирных домов по адресам: г. Москва, Шарикоподшипниковская улица, дом 32, Шарикоподшипниковская улица, дом 40, Шарикоподшипниковская улица, дом 6/14, Шарикоподшипниковская улица, дом 7, корпус 1, Шарикоподшипниковская улица, дом 9, Южнопортовая улица, дом 10, Южнопортовая улица, дом 12, Южнопортовая улица, дом 14/32, Южнопортовая улица, дом 16, Южнопортовая улица, дом 18, Южнопортовая улица, дом 8, 1-я улица Машиностроения, дом 2/7, корпус 1, 1-я улица Машиностроения, дом 2/7, корпус 2, 1-я улица Машиностроения, дом 4 корпус 3, 1-я улица Машиностроения, дом 4 корпус 4, 19.03.2025 были выявлены нарушения вышеуказанных требований, а именно: неисправность заделки футляра, электропроводка на газопроводе, посторонние предметы на газопроводе. Необеспечение ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» надлежащего состояния общего имущества, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.