ООО "СИ&Ю ЛАЙМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «СИ&Ю ЛАЙМ» (далее – ООО «СИ&Ю ЛАЙМ») обязательных требований, в части уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме по адресу: Шелепихинская наб., д. 40, к. 3. В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Формирование фонда капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: Шелепихинская наб., д. 40, к. 3 осуществляется на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – ФКР Москвы). Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальном счете вступает в силу через три месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии отсутствия задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно информации ФКР Москвы, решение общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 20.12.2023 № 1 представлены управляющей организацией ООО «СИ&Ю ЛАЙМ» региональному оператору 13.01.2025. Плановая дата перехода на специальный счет 13.04.2025. Управляющая организация ООО «СИ&Ю ЛАЙМ» произвела начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Шелепихинская наб., д. 40, к. 3 раньше срока, установленного жилищным законодательством. Начисление ООО «СИ&Ю ЛАЙМ взносов на капитальный ремонт до даты перехода 13.04.2025 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Отменить начисления взносов на капитальный ремонт и произвести перерасчет собственникам, уплатившим взносы на капитальный ремонт на специальный счет, в многоквартирном доме по адресу: Шелепихинская наб., д. 40, к. 3. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. ООО «СИ&Ю ЛАЙМ» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 19.04.2022 № 619-ПП.