ООО "ГАРАНТРОСТА"

ООО «ГАРАНТРОСТА» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, город Зеленоград, ул.Панфилова, дом 15А. В соответствии с частями 1, 1.1. статьи 161Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; По адресу ул.Панфилова д.15А установлено, что 1) в квартире 37 температура горячей воды составила на кухне 30,5 °C, в ванной комнате 32,1 °C; 2) при замерах работы системы вентиляции в ванной комнате в квартире 37, кратность воздуха составила 21 м³, при температуре наружного воздуха +2°C; 3) на первом этаже в подъезде 3 отсутствует тамбурная дверь; 4) при осмотре балконной плиты квартиры 37, выявлено разрушение бетонной плиты, охранные мероприятия не проведены; 5) на фасаде здания выявлены волосяные трещины, маячки для контроля смещений и трещин не установлены; 6) выявлены нарушения окрасочного слоя в подъезде 3. Провести мероприятия по соблюдению обязательных требований, установленных пп. 2.1.1, 2.1.2, 2.6.2., 2.6.5., 3.2.1, 4.2.1.1., 4.2.1.7., 5.3.1., 5.6.2, 4.2.4.2., 5.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) по адресу: город Москва, город Зеленоград, ул.Панфилова, дом 15А, в том числе установить ограждающую конструкцию под разрушающимся балконом и маячки для контроля смещений и трещин в бетоне.