ООО "УК АДМИРАЛ"

О признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УК АДМИРАЛ» (далее – ООО «УК АДМИРАЛ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 7. ООО «УК АДМИРАЛ» (лицензия № 077002005 от 15.12.2016) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 7 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) управляющая организация ООО «УК АДМИРАЛ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 29 Минимального перечня № 290, проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 30 Минимального перечня № 290, работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа В соответствии с пунктом 21 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744, при наличии возможности использования подъемной платформы для инвалидов без участия квалифицированного персонала (оператора подъемной платформы для инвалидов) контроль за ее работой должен осуществляться с помощью системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с сопроводительной документацией объекта и руководством (инструкцией) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля, которая должна обеспечивать: двустороннюю переговорную связь между подъемной платформой для инвалидов, посадочными площадками и диспетчерским (операторским) пунктом или местом нахождения квалифицированного персонала; сигнализацию о срабатывании электрических устройств безопасности. Владелец подъемной платформы для инвалидов в случае отсутствия возможности использования подъемной платформы для инвалидов без участия квалифицированного персонала (оператора подъемной платформы для инвалидов) обязан обеспечить техническую возможность вызова квалифицированного персонала (оператора подъемной платформы для инвалидов) пользователем подъемной платформы для инвалидов. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 7, подъезд № 8, а именно: - подъемная платформа для маломобильных граждан установлена, при этом находится в неработоспособном состоянии, ввиду выхода из строя актуатора двери. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, дом 7, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.