ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛОСИНКА"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЛОСИНКА» (далее – ООО «УК «ЛОСИНКА») требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО «УК «ЛОСИНКА» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Челюскинская улица дом 10 корпус 1, Челюскинская улица дом 10 корпус 2, Челюскинская улица дом 14 корпус 2, Челюскинская улица дом 16, Челюскинская улица дом 6 корпус 1, Челюскинская улица дом 6 корпус 2, Челюскинская улица дом 8. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ООО «УК «ЛОСИНКА» является заказчиком по договору от 13.12.2023 г. № 0165/24-УК/СВАО АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в квартиры по адресам: г. Москва, Челюскинская улица дом 10 корпус 1 кв. 31, 54, 55, 90, 128, Челюскинская улица дом 10 корпус 2 кв. 54, Челюскинская улица дом 14 корпус 2 кв. 39, 98, 108, 132, Челюскинская улица дом 16 кв. 1, 2, 39, 88, 116, 130, 157, Челюскинская улица дом 6 корпус 1 кв. 44, 65, 67, Челюскинская улица дом 6 корпус 2 кв. 4, 17, 45, 50, 55, 56, 88, 95, 109, Челюскинская улица дом 8 кв. 6, 53, 71, 92, 120, 160, 190 с приложением уведомлений, направленных ООО «УК «ЛОСИНКА» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.