ООО "ПИК-УК"

В ходе выездной проверки, проведенной на объекте в отношении ООО «Глобалстройтех», согласно акту проверки от 24.11.2025 № РСН-4742/24-(0)-0, выявлены нарушения обязательных требований проектной документации, а именно: 1. В нарушение требований проектной документации шифр: 04-КВ1-МСК-ПИР-П-КР1, лист 6, с учетом требований проектной документации шифр 04-КВ1-МСК-ПИР-П-ПОСТЧ, лист 17 (СП 70.13330.2012 п. 3.6 - уточнение в рабочей документации, шифр 04-КВ1- МСК-ПИР-Р-КЖ2.1.1, листы 2, 12 - защитный слой бетона в конструкции до края вертикальной арматуры – 42 мм), толщина защитного слоя бетона до поверхности вертикальной арматуры в конструкции «Колонна в/о Л – М / 4 на отм. -3.300 (Секция 1. Этаж -1)» составила 35-63 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -7 до +21 мм, что не соответствует требованиям проектной документации. (Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 24.11.2025 № 23246/25). 2. В нарушение требований проектной документации шифр: 4-КВ1-МСК-ПИР-П-ПОСТЧ, лист 42 (уточнение в ППР на устройство каменной кладки, шифр ППР-ГК-КвкБв-24, лист 5), при оценке качества кладки из газобетонных блоков на клее, установлено следующее: - Фактические значения толщины горизонтальных неармированных швов кладки, обследованной конструкции: «Стена из ячеистого блока на клее в/о 3-4/Ш-Э на отм. +0,000 (Н констр. = 3,98 м; кол-во рядов – 16)», составили от 4 мм до 5 мм (толщина горизонтальных и вертикальных клеевых швов должна быть 2(±1мм))); - Фактические значения толщины вертикальных швов кладки, обследованных конструкций: «Стена из ячеистого блока на клею в/о 3-4/Ш-Э на отм. +0,000 (Н констр. = 3,98 м; кол-во рядов – 16)», «Стена из ячеистого блока на клею в/о 5-6/Ю-АА на отм. +0,000 (Н констр. = 3,89 м; кол-во рядов – 16)» и «Стена из ячеистого блока на клею в/о 9-10/Н-С на отм. +0,000 (Н констр. = 3,53 м; кол-во рядов – 14)» составили от 5 мм до 6 мм (толщина горизонтальных и вертикальных клеевых швов должна быть 2(±1мм))); - В обследованных конструкциях: «Стена из ячеистого блока на клею в/о 3-4/Ш-Э на отм. +0,000 (Н констр. = 3,98 м; кол-во рядов – 16)», «Стена из ячеистого блока на клею в/о 5-6/Ю-АА на отм. +0,000 (Н констр. = 3,89 м; кол-во рядов – 16)» и «Стена из ячеистого блока на клею в/о 9-10/Н-С на отм. +0,000 (Н констр. = 3,53 м; кол-во рядов – 14)», армирование кладки выполнено базальтовой сеткой (армирование перегородок должно быть выполнено сеткой 04 Вр1 с ячейкой 50х50 через каждые 2 ряда кладки); что не соответствует требованиям проектной документации (Заключение лаборатории ГБУ "ЦЭИИС" от 24.11.2025 № 23230/25) Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении ООО «Глобалстройтех», свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны технического заказчика ООО «ПИК-УК», а именно: ненадлежащее осуществление строительного контроля.