ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИТИЕ"

В результате предварительного анализа поступившей информации (при проведении надзорных мероприятий) получены следующие данные: Согласно полученному обращению от 22.07.2025 № 09-79/25-(1263) по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Лобачевского, з/у 114Б (кадастровый номер 77:07:0013002:4728) проводятся строительные работы. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.07.2025 г. № КУВИ-001/2025-148082074 (далее – Выписка) земельный участок площадью 2198 кв. с кадастровым номером 77:07:0013002:4728 расположенный по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 114Б, в собственности у ООО "Специализированный застройщик "Развитие", ИНН: 5032085920, ОГРН: 1035006456650. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Проектно-разрешительная документация на строительство (реконструкцию) в Мосгосстройнадзор не поступала, разрешения на строительство (реконструкцию) и на ввод объекта в эксплуатацию, по вышеуказанному адресу не оформлялись. В рамках контрольного (надзорного) мероприятия – выездного обследования в соответствии с решением (заданием) от 25.07.2025 № ВО-РСН-479/25 произведен осмотр объекта, расположенного по адресу: по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 114Б, кадастровый номер 77:07:0013002:4728. Осмотром 25.07.2025 с 14 час. 10 мин до 15 час. 10 мин. по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 114Б, кадастровый номер 77:07:0013002:4728, установлено, что ведутся подготовительные работы, а именно земляные работы и устройство плит под проезд строительной техники. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию). В случае осуществления строительно-монтажных работ без разрешительной документации, требующих оформления разрешения на строительство (реконструкцию) (ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), последующая безопасная эксплуатация построенного объекта или объекта после реконструкции по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Лобачевского, земельный участок 114Б, кадастровый номер 77:07:0013002:4728 без оформленной разрешительной документации не гарантирована (ч. 1, ч. 2, ст. 55; ч. 2, ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).