ООО "АКВАТОРИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): в ходе проведеных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 09.09.2025) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020411:2910 (далее-Участок) ведутся работы по планировке территории, работы по возведению объектов капитального строительства не начинались. По данным выписки из Единого горударственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.09.2025 № КУВИ-001/2025-171523818 Участок площадью 715+/-9 кв.м находится в собственности, ООО «Акватория» (ОГРН 1197746709390, ИНН 9710080141). Категория земель Участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для реконструкции торгового павильона. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствуют. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предумотренна ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. No 248-ФЗ может быть принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.