ООО "МОНОЛИТ"

По результатам выездного обследования 18.08.2025, проведенного совместно с ГБУ МО «СтройЭксперт» на объекте капитального строительства «Здание физкультурно-оздоровительного комплекса коттеджного поселка «Резиденция Булатово» в п. Булатово, Подольского г.о. Московской области, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 50:27:0020331:3970» (далее – Объект), установлено, что работы подготовительного периода выполнены не в полном объеме в нарушение требований Раздела 7 «Проект организации строительства» шифр ТХМ-РБФОК-П-ПОС (далее – ПОС) , а именно: 1. Временные дороги выполнены не в полном объеме; 2. Устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки Объекта: не замкнут контур, частично расположение не соответствует листу 2 графической части ПОСа; 3. Размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, ПОСом предусмотрено 10 единиц, по факту 2 единицы, приблизительное расположение не соответствует; 4. Устройство складских площадок. В соответствии с листом 2 графической части ПОСа предусмотрено выполнение складских площадок из щебня, по факту выполнено из твердого покрытия, также имеются складские площадки, не соответствующие ПОСу; 5. Отсутствуют бункеры для сбора мусора, листом 25 ПОСА предусматривается установка контейнеров для строительного (объем 27 м3) и бытового мусора (объем 1 м3). Согласно извещению об изменении сроков от 05.06.2025 № BKND-6557916767-97876187 дата завершения работ подготовительного периода строительства Объекта – 18.08.2025. На момент выездного обследования 18.08.2025 установлены нарушения требований проектной документации Объекта в части выполнения работ подготовительного периода строительства. В соответствии с ч.ч. 3, 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Таким образом, невыполнение вышеуказанных требований к организации строительной площадки является нарушением ч.ч. 3, 6 ст. 52 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Федерального закона от 30.12.2001 № 195-ФЗ «Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации» (далее – КоАП РФ). При этом виду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 21.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» может быть объявлено предостережение.