ООО "ЦЕНТР МАСС"

В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 31.07.2025) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:1500, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, ЗАО Агроплеменная фирма "Искра" (далее – Участок), осуществляются работы подготовительного периода строительства: выполнены работы по планировке территории, строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства не велись. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.07.2025г. No КУВИ-001/2025-148230448 Участок площадью 91964 +/- 106 кв. м. находится в собственности Общество с ограниченной ответственностью "Центр Масс", ИНН: 5044137876, ОГРН: 1225000144710. Категория земель Участка – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства». Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации