АО "ЦКР"

В ходе проведения выездного обследования 20.06.2025 на основании Задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 10-18-058800-ЗО-01 совместно с сотрудниками ГБУ МО «СтройЭксперт» на территории строительной площадки «Бутик отель», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Коломна, кадастровый номер земельного участка 50:57:0020112:5, согласно отчета по результатам осмотра объекта капитального строительства ГБУ МО «СтройЭксперт» установлено, что на объекте строительства ведутся работы основного периода – ведутся работы по устройству несущих конструкций, между тем работы подготовительного периода выполнены не в полном объеме, в нарушение требований проекта шифр 27597670-8-24-СП/12-ПОС, лист 13,14, лист 1, 2 графической части, а именно: временные дороги выполнены из щебня, вместо предусмотренных проектом дорожных плит, не замкнут контур временного ограждения, отсутствует устройство или бункер для сбора мусора, информационный щит, стенд пожарной защиты, месторасположение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений не соответствует проекту. Согласно проектной документации шифр 27597670-8-24-СП/12-ПОС план-график выполнения строительных работ, строительство осуществляется в 3 этапа: предварительный, основной, ликвидация стройплощадки, работы подготовительного этапа необходимо выполнить до основного. В соответствии с ч. 3 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Невыполнение вышеуказанных требований является нарушением ч.ч. 3 и 6 ст. 52 ГрК РФ и событием административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено.