ООО "ПРЕМЬЕР-ИНВЕСТ"

По результатам выездного обследования 19.06.2025 в отношении объекта капитального строительства «Жилой комплекс по проектной документации, согласованной с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Климовска в составе: жилого дома № 1 (16-17 этажный дом 5-ти секционный с нежилыми помещениями общей площадью 33735,3 кв.м) и жилого дома № 2 (16 этажный 2-х секционный общей площадью 14169,5 кв.м)», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:56:0030323:6 по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Климовск, ул. Серпуховская (далее – Жилые дома №№ 1, 2), установлено, что выполнены работы по устройству фундамента и несущего монолитного каркаса, не в полном объеме завершены работы по монтажу ограждающих конструкций, кровли, внутренних перегородок, монтажу внутренних и наружных сетей. Застройщиком уведомление о принятии решения о консервации Жилых домов №№ 1, 2 в Главгосстройнадзор Московской области до настоящего времени не направлено. Согласно актам проверок Главгосстройнадзора Московской области № 06-35-013700-4-16 и № 06-35-013701-4-05 работы на Жилом доме № 1 не ведутся с 19.07.2018, на Жилом доме № 2 – с 30.05.2017 (более 6 месяцев). Жилые дома №№ 1, 2 должным образом не законсервированы: нарушена целостность ограждения строительной площадки, зафиксированы признаки несанкционированного доступа на объекты неограниченного круга лиц, что противоречит Правилам проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства». В соответствии с ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Невыполнение вышеуказанных требований является нарушением ч. 4 ст. 52 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено.