ООО "ЧИНТЕКО"

В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на объекте капитального строительства «Реконструкция незавершенного строительства здания торгового центра под торгово-общественный центр («Многофункциональный торговый комплекс»), в настоящее время ведутся работы по возведению конструкций надземной части. В соответствии с ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с ч.ч. 12, 13 ст. I постановления правительства Российской Федерации № 802 от 30.09.2011г.: В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте застройщик (заказчик) осуществляет: а) техническое обследование объекта, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта; б) внесение (при необходимости) изменений в ранее подготовленную проектную документацию с последующим проведением государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы этих изменений, если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение такой экспертизы, либо подготовку новой проектной документации; 13. Застройщик (заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, а также в орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта. Таким образом, не соблюдены обязательные требования регламентов ч. 9 ст. 52 ГрК РФ, что образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение