ООО "ГРУППА "СЕЛЕНА"

На земельном участке с кадастровым номером 50:45:0040703:5 (вид разрешенного использования – «для обслуживания офисного здания») (далее – Участок) ведутся работы по расчистке территории, устройству временных дорог и ограждений. Эти работы по СП 48.133330.2019 «Организация строительства», а также согласно ПП РФ от 07 ноября 2020г. № 1798 «Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не представляющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения, порядке их выполнения, а также экологических требований к их исполнению» относятся к подготовительному периоду перед строительством объекта капитального строительства. При начале работ основного периода до получения разрешения на строительство, будет усматривать состав административного правонарушения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2025 КУВИ-001/2024-161630023, правообладателем Участка площадью 717 кв. м., является ООО «Группа Селена» (ИНН: 5018184220, ОГРН: 1165018051439). В Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области информация о выданном разрешении на строительство на территории Участка отсутствует. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, для строительства которого требуется разрешение на строительство, вправе выполнять строительно-монтажные работы по строительству объекта капитального строительства только при наличии разрешения на строительство. На основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ может быть принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.