ООО СК "АЛЬФА СТРОЙ"

По результатам выездного обследования, проведенного Заместитель начальника отдела надзора за строительством № 9 Управления надзора за строительством Луцевой С.Н. на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 09-08-122400-ЗО-01 совместно с сотрудниками ГБУ Московской области «Стройэксперт» на объекте: «Складской комплекс с объектами инженерной инфраструктуры 1-го этапа (10-я очередь) и 2-го этапа (9-я очередь) строительства по адресу: Московская область, Балашихинский район, г.о. Балашиха, Новомилетское шоссе, участок с КН 50:15:0080601:30» по адресу: Московская область, городской округ Балашиха , установлено отступление от проектной документации в части выполнения работ подготовительного периода. В соответствии с ч. 3 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Согласно п. 17 «Обоснование принятой продолжительности строительства» проектной документации раздел 7 «Проект организации строительства» шифр 1-ДПГ-02-05-2024-ПД-ПОС (графическая часть лист 9), работы подготовительного периода составляют 1 месяц. Согласно извещению о начале строительства объекта от 09.12.2024 № BKND-1709152225-92211511, дата начала строительства 09.12.2024. На дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия 03.02.2025 не в полном объеме завершены работы подготовительного периода, предусмотренные проектной документацией раздел 7 «Проект организации строительства» шифр 1-ДПГ-02-05-2024-ПД-ПОС (л. 10, 15, графическая часть л. 8) отсутствует один из выездов, устройство складских площадок не завершены, отсутствуют три площадки. На основании изложенного, по состоянию на 03.02.2025 выявлено невыполнение работ подготовительного периода в полном объеме. Таким образом, невыполнение вышеуказанных требований к организации строительной площадки является нарушением ч. 3 и 6 ст. 52 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.