АО СЗ "ГЛОРИ"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:03:0002007:2154 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду акционерному обществу Специализированному застройщику «ГЛОРИ», ИНН 7718083824, ОГРН 1027739733328. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке осуществляется деятельность по строительству жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры «Амурский парк», что отображено на информационном стенде и подтверждается сведениями из общедоступных информационных источников. Земельный участок огорожен, охраняется, доступ ограничен. В ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO D510 заводской № 1043961532 с анализом ортофотоснимков. Свидетельство о поверке от 04.04.2025 № С-ДЭМ/04-04-2025/423501789, действительно до 03.04.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру и анализу ортофотоснимков АО СЗ «ГЛОРИ» за границами Земельного участка с северо-западной стороны занимает и использует часть земельного участка общего пользования УДС с кадастровым № 77:03:0002007:69 площадью 765 кв. м. и часть земель общего пользования кадастрового квартала 77:03:0002007 площадью 675 кв.м. для размещения ограждения. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у АО СЗ «ГЛОРИ» на занимаемые и используемые части земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002007:69 и кадастрового квартала 77:03:0002007 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании АО СЗ «ГЛОРИ» за границами Земельного участка с северо-западной стороны части земельного участка с кадастровым № 77:03:0002007:69 площадью 765 кв. м. и части земель общего пользования кадастрового квартала 77:03:0002007 площадью 675 кв.м. для размещения ограждения. АО СЗ «ГЛОРИ», ИНН 7718083824, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Иванова Ирина Марковна, государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-710-32-66, IMIvanova@r77.rosreestr.ru