ООО "СР.ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:02:0002007:4360 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7). Хранение автотранспорта (2.7.1). Предоставление коммунальных услуг (3.1.1). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, на Земельном участке ведется строительство многоквартирного жилого дома. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Согласно информационному щиту, строительство осуществляет генеральный подрядчик ООО «СР Девелопмент» ИНН 7709759231. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием геодезического приемника Sino GNSS T300, рег. № 70623-18, заводской № T31U09557. Свидетельство о поверке от 07.04.2025 № С-ДЭМ/07-04-2025/423501768, действительно до 06.04.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка с южной, юго-западной и юго-восточной стороны ООО «СР Девелопмент» самовольно занимает и использует часть кадастрового квартала № 77:02:0002007 площадью 1361 кв.м., для размещения ограждения, строительной площадки. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях ООО «СР Девелопмент» на занимаемую и используемую часть кадастрового квартала № 77:02:0002007 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО «СР Девелопмент» части кадастрового квартала № 77:02:0002007 площадью 1361 кв.м для размещения ограждения и строительной площадки. ООО «СР Девелопмент» ИНН 7709759231, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Дякин Иван Сергеевич ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8 (495) 675-75-49, ISDyakin@r77.rosreestr.ru