ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:01:0002019:14 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик «Руновский", ИНН 7705460923 (далее - ООО "СЗ "Руновский"). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – разработка в 2005 году предпроектной документации для последующего строительства офисно-жилищного комплекса. Сведения об объектах капитального строительства, расположенных на Земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке осуществляется строительство административного здания с подземным паркингом. Земельный участок огорожен, охраняется, доступ ограничен. Признаки ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследовании с использованием лазерного дальномера Leica DISTO A5, заводской № 1063520779. Свидетельство о поверке от 13.11.2024 № С-ДЭМ/13-11-2024/387192463, действительно до 12.11.2025. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка с северной стороны ООО "СЗ "Руновский" занимает и использует часть земельного участка с кадастровым № 77:01:0002019:19 площадью 5,3 кв. м., для размещения ограждения. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО "СЗ "Руновский" на занимаемую и используемую часть земельного участка с кадастровым № 77:01:0002019:19 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО "СЗ "Руновский" за границами Земельного участка с южной стороны части земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002019:19 площадью 5,3 кв. м. для размещения ограждения. Обществу с ограниченной ответственностью "СЗ "Руновский", ИНН 7705460923, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Иванов Сергей Викторович ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 – 22 – 50, SVIvanov@r77.rosreestr.ru(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)