ТСЖ "М322-А"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:01:0001083:2462 (далее – Земельный участок). Сведения о правообладателе Земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют. Вид разрешенного использования: участки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов (1.2.1/1.2.5/1.2.7/1.2.9). Признаки ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Согласно протоколу инструментального обследования установлено, что в границах Земельного участка с восточной стороны Товарищество собственников жилья «М322-А» (далее – ТСЖ «М322-А») самовольно занимает и использует часть, общей площадью 189 кв.м, Земельного участка для размещения ограждения, хозяйственного двора и летнего кафе. Доступ во внутренний двор площадью 189 кв.м. ограничен путем установки запирающих устройств на въездных воротах входных групп, а также установки ограждения со стороны смежных землепользователей. Сведения об оформлении земельно-правовых отношений у ТСЖ «М322-А» на самовольно занимаемый земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ТСЖ «М322-А» в границах Земельного участка с восточной стороны части Земельного участка, общей площадью 189 кв.м, под размещение забора и хозяйственного двора и летнего кафе. Товариществу собственников жилья «М322-А» (ИНН 7701786843), предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Шибанова Татьяна Николаевна, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 -24-24, TNShibanova@r77.rosreestr.ru