ООО "СЗ "ЛСР. ОБЪЕКТ-М"

При рассмотрении обращения потребителя вх. №13678/ж-2025 от 19.02.2025г. установлено, что при продаже товара выявлены признаки возможного нарушения продавцом (ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Объект-М» ИНН 7725549175) п.1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-I от 07.02.1992г., в части предоставления необходимой и достоверной информации о товарах (работах, услугах), обеспечивающей возможность их правильного выбора. В обращении потребитель сообщает, что 20.10.2023г. между ним и ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Объект-М» ИНН 7725549175 был заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества №161573/1023-М-ЗАЗ, согласно которому потребителем было приобретено в собственность машино-место №160м, общей площадью 14.3 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, ул.Архитектора Щусева, д.2, корп. 3. Пунктом 5 вышеуказанного договора установлено, что «Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Машино-место никому не отчуждено, не заложено, не сдано в аренду, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, долгов по налогам и другим платежам не имеет». При этом, как сообщает потребитель, 15.01.2025г. им был получен судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка №248 Даниловского района г.Москвы от 18.12.2024г. о взыскании с потребителя в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, расположенное по адресу г.Москва, ул.Архитектора Щусева, д.2, корп. 3, м/м 160 за период с 01.09.2020г. по 31.10.2024г. С учетом приобретения товара (машино-места № 160м) потребителем по договору купли-продажи объекта недвижимого имущества №161573/1023-М-ЗАЗ от 20.10.2023г., продавцом была предоставлена потребителю недостоверная информация об отсутствии долгов по другим платежам. Таким образом, в действиях продавца усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований в части предоставления потребителям необходимой и достоверной информации о товарах (работах, услугах, а именно: п.1 ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей».