ТСЖ "ПОКРОВСКОЕ-ГЛЕБОВО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «30» октября 2025 г. № 29-01913 В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 02.10.2025г. № 29-471/ж-2025 (идентифицирован при личном приеме с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина РФ) по вопросу неудовлетворительного качества горячей и холодной воды (наличие посторонних примесей) в квартире жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 8, корп. 1. По адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 8, корп. 1, располагается многоквартирный жилой дом (2002 года постройки), управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.mos.ru, осуществляет управляющая организация ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПОКРОВСКОЕ – ГЛЕБОВО» ОГРН: 1027700475241, ИНН: 7733121930. В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ТСЖ "ПОКРОВСКОЕ-ГЛЕБОВО" 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 125367, Г.МОСКВА, УЛ. БЕРЕГОВАЯ, Д.8, К.1 В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. Таким образом, ТСЖ "ПОКРОВСКОЕ-ГЛЕБОВО" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства. В рамках рассмотрения обращения гражданина, в соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в связи с согласием заявителя на предоставление доступа в квартиру, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 24.10.2025г. проведен отбор проб горячей и холодной воды в квартире жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 8, корп. 1. Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений № 29-06-01293 от 27.10.2025 г.: - в пробе воды холодной, отобранной из крана распределительной сети централизованного водоснабжения (в совмещенной ванной комнате), органолептические и санитарно-химические показатели соответствуют требованиям табл. 3.1 (п.1, п.3, п.5), табл. 3.3 (п.6), табл. 3.13 (п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), абз.1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21); - в пробе воды горячей, отобранной из крана распределительной сети централизованного водоснабжения (в совмещенной ванной комнате), органолептические и санитарно-химические показатели составили: мутность (по формазину) 12,7+2,5 ЕМФ (при норме не более 2,6 ЕМФ), железо 0,96+0,24 мг/л (при норме не более 0,3мг/л), цветность 41,4+8,3 градуса (при норме не более 20 градусов), что не соответствует требованиям табл. 3.1 (п.3,п.5), табл. 3.13 (п. 556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21, абз. 1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21. Остальные исследованные органолептические и санитарно-химические показатели соответствуют требованиям табл. 3.1 (п.1), табл. 3.3 (п.6) раздела III СанПиН 1.2.3685-21, абз.1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21. Таким образом, отсутствие контроля и представление управляющей организацией ТСЖ "ПОКРОВСКОЕ-ГЛЕБОВО" коммунальных услуг ненадлежащего качества может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и ухудшению условий проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к горячей воде и предлагаю: ТСЖ "ПОКРОВСКОЕ-ГЛЕБОВО" принять меры по обеспечению соблюдения требований, установленных правовыми актами, а именно: в жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 8, корп. 1, обеспечить надлежащее качество горячей и холодной воды, поступающей к потребителю, в соответствии с нормативными требованиями.