ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОИК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения (№67768/Ж-2025 от 26.08.2025 г.) установлено, что обращение содержит сведения о признаках нарушений обязательных требований, а именно: заявитель указывает на неудовлетворительные условия проживания по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 20 в связи с шумом от оборудования (предположительно вентиляционного), установленного в торговом центре «Аркадия» по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 16. С целью оценки достоверности поступившей информации, 04.09.2025г. специалистами территориального отдела направлен запрос юридическому лицу торгового центра «Аркадия» АО "БИЗНЕС-ЦЕНТР ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ" о предоставлении в наш адрес пояснений в отношении сведений, указанных в обращении, а также сведений и материалов, подтверждающих либо опровергающих факты нарушений обязательных требований. Согласно информации, представленной АО "БИЗНЕС-ЦЕНТР ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ", арендаторами вышеуказанного торгового центра являются юридические лица, в том числе ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОИК". На основании задания № 77-23/Ис-01-18183-2025/КНМ-09 от 12.09.2025 г. с целью оценки достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 15.09.2025 г. с 11:10 до 11:50, территориальным отделом с привлечением Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЦАО г. Москвы было проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом, в ходе которого были проведены измерения уровней общего (суммарного) шума в жилой комнате квартиры по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 20. Измерения проводились от всех источников, оказывающих вклад в общую акустическую обстановку, в том числе от работы выносного инженерного оборудования ТЦ «Аркадия». Функционирование выносного инженерного оборудования ТЦ «Аркадия» не контролировалось, включение/выключение оборудования не осуществлялось. Согласно экспертным заключениям Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЦАО г. Москвы № 23-08-01997 от 19.09.2025 г., № 23-06-01997-1 от 19.09.2025 г. установлено: По результатам измерений, проведенных в дневное время суток при открытом окне в жилой комнате квартиры по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 20, уровень звука составляет 43,5 дБА при допустимом уровне 40 дБА, превышение составило - 3,5 дБА, уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами Гц: 31,5 Гц - 54,5 дБ при допустимом уровне - 79 дБ; 63 Гц - 51,7 дБ при допустимом уровне - 63 дБ; 125 Гц - 46,2 дБ при допустимом уровне - 52 дБ; 250 Гц - 44,2 дБ при допустимом уровне - 45 дБ; 500 Гц - 38,1 при допустимом уровне - 39 дБ; 1000 Гц - 37,4 дБ при допустимом уровне - 35 дБ, превышение составило - 2,4 дБ; 2000 Гц - 38,9 дБ при допустимом уровне - 32 дБ, превышение составило - 6,9 дБ; 4000 Гц - 33,5 ДБ при допустимом уровне - 30 дБ, превышение составило - 3,5 дБ; 8000 Гц - 26,8 дБ при допустимом уровне 28 дБ. - уровни общего (суммарного) шума (уровень звука и уровни звукового давления), измеренные в дневное время суток (при открытом окне) в жилой комнате квартиры по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 20, в том числе от работы выносного инженерного оборудования ТЦ «Аркадия», с учетом расширенной неопределенности, не соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (п. 100, таблицы 5.35). Несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований (превышение для дневного времени суток уровней общего (суммарного) шума, в том числе от работы выносного инженерного оборудования ТЦ «Аркадия» по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 16, создает угрозу здоровью человека, что противоречит Федеральному закону от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (ст. 1, 23). Указанные факты подтверждаются Актом о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 77-23/Ис-01-18183-2025/КНМ-09 от 22.09.2025 г. 3) Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11 Федерального закона от 30.03.99 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; 2) ст. 24 Федерального закона от 30.03.99 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 3) п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно: уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам. 4) п. 100, табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", а именно: нормируемые параметры шума, в соответствии с табл. 5.35 уровни шума/звукового давления, в дневное время суток должны соответствовать величине не более 30 дБА, 40 дБА. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ МОИК" после получения данного предостережения обеспечить проведение мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований, установленных правовыми актами по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, пер Большой Овчинниковский, д. 16, а именно: провести мероприятия по снижению уровней шума от работы выносного инженерного оборудования ТЦ «Аркадия».