ООО "СЕРВИССТРОЙ-33"

В Управление Роспотребнадзора по г. Москва поступило обращение гр. Шедько Т.В. (Вх. № 70610/Ж-2025 от 04.09.2025) по вопросу ориентировочной санитарно-защитной зоны ООО «Сервисстрой-33» (ИНН 5003034208), расположенной по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Сосенки, влд. 392 (ЗУ с КН 50:21:0120114:737, 50:21:0120114:3033), которая накладывает ограничения на земельный участок 50:21:0120106:400. Информация о наличии вышеуказанных ограничений в виде ориентировочной санитарно-защитной зоны размещена на официальном портале правительства Москвы ГИС ОГД. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» объект негативного воздействия на среду обитания человека ООО «Сервисстрой-33» по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Сосенки, влд. 392 относится к V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 50 м. По результатам анализа данных о выданных Решениях об установлении, изменении или прекращении существования санитарно-защитных зон установлено, что ООО «Сервисстрой-33» в органы Роспотребнадзора с заявлением об установлении санитарно-защитной зоны по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, д. Сосенки, влд. 392 не обращалось, санитарно-защитная зона для него не установлена. В силу ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ - при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила. В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. Одновременно, согласно п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации № 222 от 03.03.2018г. - правообладатели объектов капитального строительства, введённых в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны. В соответствии с п. 13 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2026 года определённые в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2024 года обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне.