ЖСК "ГЕНЕРАТОР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения (Вх.№ Вх-23-ж-529/25 от 18.08.2025 г.) установлено, что обращение содержит сведения о признаках нарушений обязательных требований, а именно: неудовлетворительное качество горячей и холодной водопроводной воды в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 10, корп. 1 (под. 1,2) В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Закона № 248-ФЗ с целью оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям 27.08.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом в виде выездного обследования в отношении ЖСК "ГЕНЕРАТОР" на основании задания № 77-23/Ис-01-16463-2025/КНМ-09 от 20.08.2025г., с привлечением с привлечением Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЦАО г. Москвы, в ходе которого проведен отбор проб воды системы централизованного водоснабжения (горячей и холодной) из водопроводного крана раковины на кухне жилой квартиры по адресу: г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 10, корп. 1 (под. 1,2). В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Закона № 248-ФЗ при проведении контрольного (надзорного) мероприятия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований на основании задания № 77-23/Ис-01-26067-2025/КНМ-08 от 09.09.2025г., в отношении ЖСК "ГЕНЕРАТОР" 11.09.2025г. территориальным отделом рассмотрены экспертные заключения №№ 23-06-01833 от 03.09.2025 г., № 23-06-01833-01 от 03.09.2025 г.. протоколы испытаний №№ 77-00-34/19242-25 от 28.08.2025г., № 77-00-34/19243-25 от 28.08.2025г, выполненные ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЦАО города Москвы. Установлено следующее: - проба воды системы централизованного водоснабжения (горячей), из водопроводного крана раковины на кухне жилой квартиры по адресу: г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 10, корп. 1 (под. 1,2), по органолептическому (мутность) (составила 1,72+-0,34 мг/л при величине допустимого уровня не более 1,5 мг/л) и санитарно-химическому (железо) (составило 0,87+-0,22 мг/л при величине допустимого уровня не более 0,3 мг/л) показателям не соответствует требованиям табл. 3.1, табл. 3.13 п. 556 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания". Указанные факты подтверждаются Актами о проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом №№ 77-23/Ис-01-16463-2025/КНМ-09 от 03.09.2025г., №77-23/Ис-01-26067-2025/КНМ-08 от 11.09.2025г. Согласно информации портала управления многоквартирными домами «Дома Москвы» https://dom.mos.ru/ управляющей компанией жилого дома по вышеуказанному адресу является ЖСК "ГЕНЕРАТОР". (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 1) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11 Федерального закона от 30.03.99 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. 2) ст. 19 Федерального закона от 30.03.99 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а именно: питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и должна иметь благоприятные органолептические свойства. Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям. 3) п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно: качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам. 4) п. 3 табл. 3.1 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», а именно: цветность воды питьевой централизованного водоснабжения должна быть не более 20 градусов; мутность воды питьевой централизованного водоснабжения должна быть не более не более 1,5 мг/л по каолину; 5) п. 556 табл. 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», а именно: ПДК железа воды питьевой централизованного водоснабжения должна быть не более 0,3 мг/дм3. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК "ГЕНЕРАТОР" после получения данного предостережения обеспечить проведение мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований, установленных правовыми актами, по адресу г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 10, корп. 1 (под. 1,2), а именно: - привести к нормируемым значениям показатели мутности и железа воды системы горячего водоснабжения дома с последующим лабораторным контролем указанного показателя; - усилить контроль за показателями мутности и железа воды системы горячего водоснабжения жилого дома;