ООО "БЕТОНСНАБ"

В Управление Роспотребнадзора по г. Москва поступило обращение от юридического лица АО «Мосводоканал» (Вх-01-2928/5 от 09.06.2025 г.) по вопросу санитарно-защитной зоны ООО «БЕТОНСНАБ» (ИНН 9718070530), расположенной по адресу: г. Москва, 1-я Магистральная улица, вл. 24 (КН 77:09:0005010:80), которая накладывает ограничения на земельный участок 77:09:0005010:4. Информация о наличии вышеуказанных ограничений в виде установленной санитарно-защитной зоны размещена на официальном портале правительства Москвы ГИС ОГД. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» объект негативного воздействия на среду обитания человека ООО «БЕТОНСНАБ» по адресу: г. Москва, 1-я Магистральная ул., вл. 24 относится к III классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 300 м. По результатам анализа данных о выданных Решениях об установлении, изменении или прекращении существования санитарно-защитных зон установлено, что ООО «БЕТОНСНАБ» обратился 16.04.2024 г. в Управление Роспотребнадзора по г. Москве с заявлением об установлении санитарно-защитной зоны для объекта по адресу: г. Москва, 1-я Магистральная ул., вл. 24. Санитарно-защитная зона для него была установлена Решением Управления №77-00193 от 25.04.2024 г. В силу ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ - при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила. В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (санитарно-защитная зона), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. Ограничения использования земельных участков в границах санитарно-защитных зон определены п. 5 Постановления Правительства № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", а также п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», в соответствии с которыми в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Согласно информации АО «Мосводоканал» на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0005010:4 распологается Краснопресненский РВУ, 1А пояс зоны санитарной охраны которого попадает в границы установленной санитарно-защитная зона ООО «БЕТОНСНАБ». Таким образом, при разработке проекта санитарно-защитной зоны для ООО «БЕТОНСНАБ» были нарушены требования п. 5 Постановления Правительства № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", а также п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», а именно – в санитарно-защитной зоне не допускается размещение водопроводных сооружений.